機(jī)械設(shè)備
機(jī)械設(shè)備維修基金計(jì)算公式,機(jī)械設(shè)備維修基金計(jì)算公式是什么
2024-08-23 13:15:11 機(jī)械設(shè)備 0人已圍觀
大家好,今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題,就是關(guān)于機(jī)械設(shè)備維修基金計(jì)算公式的問(wèn)題,于是小編就整理了5個(gè)相關(guān)介紹機(jī)械設(shè)備維修基金計(jì)算公式的解答,讓我們一起看看吧。
維修基金的工程造價(jià)怎么算出來(lái)?
房屋維修基金怎么計(jì)算
房屋維修基金=每平方米建筑面積成本價(jià)*比例*面積,其中的首期專項(xiàng)維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)是不固定的,主要根據(jù)經(jīng)濟(jì)水平和房屋維修基金標(biāo)準(zhǔn)來(lái)確定,為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平米造價(jià)的5-8%,譬如說(shuō)廣州高層住宅、帶電梯的多層住宅的首期專項(xiàng)維修資金為90元/平方米,而多層住宅、別墅的首期專項(xiàng)維修資金就要50元/平方米。
維修基金怎么算?
購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按照購(gòu)房款的2%-5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有,不計(jì)入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門確定。
維修基金又稱“公共維修資金”“住宅專項(xiàng)維修資金”,是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)事項(xiàng)而繳納一定標(biāo)準(zhǔn)的錢款至專項(xiàng)帳戶。
維修基金是怎樣計(jì)算的,多少錢一個(gè)平方?
根據(jù)住建部與財(cái)政部聯(lián)合印發(fā)《住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》: 1、商品房銷售時(shí),購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)房屋維修基金交繳約定,購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。
2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有,不計(jì)入住宅銷售收入。3、首期專項(xiàng)維修資金交存的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為:高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。11層的維修基金怎么算?
我們?nèi)ベI房的時(shí)候,在算價(jià)格的時(shí)候,銷售員都會(huì)把維修基金直接給我們算出來(lái)。高層一般價(jià)格都是幾十塊錢一平方。乘以房屋的總面積,這個(gè)就是自己家唯有基金的總金額。不管是樓層高低。都是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。維修基金是由開(kāi)發(fā)商代收的全部交到房管局。
夷陵區(qū)維修基金的計(jì)算公式?
一般的維修基金按房?jī)r(jià)的2%左右繳納1、根據(jù)住房出售有關(guān)規(guī)定,房屋維修基金的計(jì)算公式為:每平方米建筑面積成本價(jià)×比例×面積。比例為多層:購(gòu)房人付1.5%,出售人付6%;高層:購(gòu)房人付1.5%,出售人付12%;2、2001年方案規(guī)定:購(gòu)房人∶每平方米建筑面積18元(多、高層相同);出售人:多層每平方米建筑面積71.88元,高層每平方米建筑面積143.76元。
到此,以上就是小編對(duì)于機(jī)械設(shè)備維修基金計(jì)算公式的問(wèn)題就介紹到這了,希望介紹關(guān)于機(jī)械設(shè)備維修基金計(jì)算公式的5點(diǎn)解答對(duì)大家有用。
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